能登町戸建【オーナーチェンジ】の詳細 | アーバンホーム売買サイト

所在地石川県鳳珠郡能登町字小垣
間取り12LDK
価格1,350万円
交通北鉄能登バス「小垣」バス停徒歩2分／のと鉄道「穴水駅」バス約39分
建物面積 414.14 m² / 土地面積 803.3 m²

戸建

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能登町戸建【オーナーチェンジ】

登録番号：20260915

TVドアホン

ECOキュート

プロパンガス

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担当：荒牧　裕貴

この物件は売買テナント資産運用部 荒牧　裕貴（アラマキ　ヒロキ）が担当いたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。

050-1722-5640 （営業時間：AM 9:30～PM 5:30　定休日：毎週水曜）

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詳細情報

物件名能登町戸建【オーナーチェンジ】
価格 1,350万円
所在地石川県鳳珠郡能登町字小垣五字54番地
交通北鉄能登バス「小垣」バス停徒歩2分／のと鉄道「穴水駅」バス約39分
間取り 12LDK
負担金
延べ床面積 125.27坪 / 414.14m²
土地面積 242.99坪 / 803.3m²
角地中間画地
築年月不明
建物構造木造瓦葺2階建
接道(間口) 確認中
駐車場
駐車料
権利種類所有権
地目宅地
建ぺい率 60 ％
容積率 200 ％
用途地域無指定
都市計画備考に記載
セットバックセットバックあり
電気北陸電力
ガスプロパンガス
飲水上水道
排水下水道
建物状況建付地
入居状況賃貸中
小学校鵜川小学校
中学校能都中学校
備考【高利回り22％！バス停徒歩2分の大型12LDK】本物件は「小垣」バス停から徒歩2分の好立地にあり、公共交通機関へのアクセスが良好です。12LDKの広大な建物は賃貸中で、年間賃料300万円・表面利回り22%の高収益が魅力です。近年、総額960万円をかけた大規模修繕を実施済みであり、安心して運用いただけます。【修繕・改修履歴】・2025年1月：建物内部改修（給排水・電気設備・エコキュート等の更新）・2025年8月：洗面所設備の更新および脱衣室床の修繕・2025年10月：大屋根瓦・棟部修繕および耐震棟下地の施工・2026年1月：1階トイレ上屋根の修繕・雨樋取替え ★.都市計画：無指定 ★.ガス：コンロ（プロパンガス）、給湯（エコキュート） ★.再建築時セットバック要 ★.築年数不明（昭和54年4月1日から登記有り。昭和54年10月13日増築 ★.附属建物（倉庫：延床面積66.1㎡／も残り：延床面積180.08㎡）は、安全上の理由により現在使用できません。
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