小坂アパート【1棟】 の詳細

所在地金沢市岩出町ハ
間取り1K×4戸、2DK×4戸
価格2580万円
満室時想定賃料　280.92万円
建物面積 251.74 m² / 土地面積 386.34 m²
建築年月1985(昭和60)年10月20日
建築構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
交通IRいしかわ鉄道「森本」駅　徒歩15分

2DKの和室
2DKの洋室
2DKの洗面
サンルーム、室内物干し
エアコン

1棟売・事業用

小坂アパート【1棟】

登録番号：20260720

角地

即引渡可

新着

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担当：金田　匠

この物件は売買部 金田　匠（カネダ　タクミ）が担当いたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。

050-1722-5640 （営業時間：AM 9:30～PM 5:30　定休日：毎週水曜）

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詳細情報

物件名小坂アパート【1棟】
価格 2580万円
投資利回 (表面) 10.8％
所在地金沢市岩出町ハ 5番地3
交通 IRいしかわ鉄道「森本」駅　徒歩15分
間取り 1K×4戸、2DK×4戸
満室時想定賃料 280.92万円
総戸数 8戸
負担金
建物面積 76.15坪 / 251.74m²
土地面積 116.86坪 / 386.34m²
角地中間画地
接道(間口) 南東約8.3m
駐車場有(3区画)、※近隣月極駐車場有
駐車料
権利種類所有権
現況建付地
地目宅地
建ぺい率 60 ％
容積率 200 ％
用途地域無指定
都市計画市街化調整区域
セットバック
電気北陸電力
ガスプロパンガス
飲水上水道
排水下水道
建物状況建付地
入居状況賃貸中
小学校金沢市立不動寺小学校
中学校金沢市立森本中学校
備考表面利回り10.8％、満室想定年間賃料280.92万円の高利回り一棟収益アパート。単身者向け1Kとファミリー層にも対応する2DKを備えた全8戸で、幅広い賃貸需要を取り込める物件です。約116坪のゆとりある敷地を有し、安定したキャッシュフローと長期保有による資産形成が期待できる投資家注目の収益物件です。＊駐車場：敷地内3台分、近隣借り上げ駐車場4台分あり。＊修繕履歴：2023年1月外壁部位コーキング工事、2023年1月共用部用漏電ブレーカー取替、2023年9月駐車場ライン引き【周辺環境】ファミリーマート堅田店400m（歩5分）、医王病院500ｍ（歩7分）、ゲンキー森本インター西店600m（歩８分）、塚崎簡易郵便局350m（歩5分）、北國銀行森本支店870m（歩11分）
引渡時期相談
取引形態仲介

小坂アパート【1棟】

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